Hoffem osod cwcis ychwanegol i ddeall sut rydych chi'n defnyddio GOV.UK, cofio'ch gosodiadau a gwella gwasanaethau'r llywodraeth.
Rydych chi wedi derbyn cwcis ychwanegol.Rydych wedi optio allan o gwcis dewisol.Gallwch newid eich gosodiadau cwci unrhyw bryd.
Bwriedir i'r cyhoeddiad hwn gael ei ddefnyddio gan aseswyr.Gall gynnwys dolenni i adnoddau mewnol nad ydynt ar gael ar gyfer y datganiad hwn.
Mae'r dosbarth hwn yn cwmpasu pob maes telathrebu a darlledu.Prif gyfarwyddiadau:
Grŵp Cyfleustodau, Trafnidiaeth a Thelathrebu (UTT) yr Awdurdod Asesu Cenedlaethol sy'n bennaf gyfrifol am y fethodoleg asesu.Mae Unedau Asesu Rhanbarthol (RVUs) yn gyfrifol am yr holl fathau o gofnodion rhestru unigol a restrir uchod (creu, cynnal a datrys Heriau Gwirio).
Mae'r Tîm Cydlynu Lefel Mast (CCT) ac UTT yn gyfrifol am sicrhau cydgysylltu effeithiol.Y mast CCT yw'r pwynt cyswllt cyntaf ar gyfer gwaith cynnal a chadw uniongyrchol neu osod.Bydd CTT ac UTT yn darparu nodiadau ymarfer yn disgrifio sail yr asesiad ar gyfer yr ailasesiad ac yn gwneud yr argymhellion angenrheidiol yn ystod oes y rhestr ardrethu.Mae gweithwyr cymdeithasol yn gyfrifol am:
Mae etifeddiaeth yn bodoli pan fydd pedair prif elfen y proffesiwn sy'n cael ei asesu yn bresennol.Dylai'r alwedigaeth fod yn real, yn eithriadol ac yn ddefnyddiol, nid yn fyrhoedlog.Ceir trafodaeth fanwl ar yr egwyddorion yn y Canllaw Graddio: Rhan 3 Rhan 1 – Rhan C Etifeddiaeth (paragraff 3).
Yn ogystal, wrth ystyried sefydlu geneteg mast, dylai darpariaethau'r Rheoliadau Ardrethu Allan o'r Wlad (Offer Telathrebu) (Lloegr) 2000 (OS 2000 Rhif 2421) fod yn berthnasol.Gweler Adran 5.2 isod.
Dosbarth etifeddiaeth yw safleoedd telathrebu ac efallai na fyddant yn ddarostyngedig i reolau arferol yr uned sy'n cael ei phrisio.Gelwir y mathau hyn o etifeddiaeth yn etifeddiaeth benodedig.Gweler y Llawlyfr Sgorio: Adran 3, Rhan 1 .
Daeth Rheoliadau Ardrethi Allwladol (Offer Telathrebu) (DU) 2000 (OS 2000 Rhif 2421) i rym ar 1 Hydref, 2000. Mae'n berthnasol i dreftadaeth telathrebu a feddiannir gan offer telathrebu yn unig.Mae'r rheoliad hwn yn caniatáu ichi agregu holl ddefnyddwyr y safle ar un safle a feddiannir gan offer telathrebu yn unig.Yn yr achosion hyn, ystyrir mai prif weithredwr neu “noddwr” y wefan yw’r prydlesai trethadwy.Dim ond i gyfleusterau a feddiannir gan ddau neu fwy o weithredwyr nad ydynt yn rhan o'r un fenter ar y cyd y mae rheolau'r digwyddiad yn berthnasol.
Mae'r rheolau o bwys pan fo offer telathrebu a fwriedir ar gyfer rhestr ganolog yn ei le.Gweler Adran 5.5 isod.
Ar 1 Ebrill, 2001, daeth Rheoliadau Ardrethi Allwladol (Offer Telathrebu) (Cymru) (OS 2000 Rhif 3383) i rym mewn perthynas â Rhestr Ardrethu Lleol Cymru.Mae wedi’i eirio’n wahanol i reolau’r DU, ond mae’n adlewyrchu’r effaith.
Nid yw'r uchod yn gwneud tirfeddianwyr neu landlordiaid yn atebol am ardrethi ar yr amod nad ydynt yn y busnes telathrebu a'u bod yn meddiannu'r tir, yr adeilad neu'r strwythur at ddibenion heblaw telathrebu.
Er enghraifft, os bydd ysbyty’n ildio i weithredwr telathrebu, yr ysbyty yw’r prif olynydd o hyd, ond caiff olynydd cyfathrebu ar wahân ei greu.Mae'r defnydd o delathrebu yn creu etifeddiaeth ar wahân oherwydd ei ddefnydd yn wahanol i'r etifeddiaeth sylfaenol, nad yw'n cael ei feddiannu'n gyfan gwbl gan offer telathrebu ac nad yw'n cael ei ddefnyddio'n bennaf ar gyfer anfon neu dderbyn signalau diwifr.
Yn arbennig o addas ar gyfer telegeneteg.Ei ddiffiniad yw safle sydd wedi'i feddiannu'n gyfan gwbl ag offer telathrebu un gweithredwr neu sawl gweithredwr;Ac
Ni chaniateir agregu os lleolir Olyniaeth Tele-gyfathrebu neu os yw'n strwythur y mae'r gwesteiwr yn ei ddefnyddio at unrhyw ddiben heblaw darparu neu weithredu safle ar gyfer offer telathrebu.Mae treftadaeth telathrebu eich hun yn cyfeirio at y dreftadaeth ddarlledu neu delathrebu symudol.Nid yw hyn yn berthnasol i newid llinell sefydlog neu ffibr.
Mae'r prawf gwahardd yn anwybyddu presenoldeb cymhorthion a ddefnyddir yng ngweithrediad arferol nod telathrebu a all, yn haeddiannol, ffurfio rhan o etifeddiaeth telathrebu sylfaenol.
Fodd bynnag, os yw perchennog yr adeilad yn prydlesu'r to cyfan i ddarparwr telathrebu, sydd wedyn yn isbrydlesu'r to i weithredwr unigol sy'n aelod o'r safle, darparwr y safle fydd y gwesteiwr ar gyfer y prif olynydd telathrebu.Rhaid cynnwys holl ddefnyddwyr y wefan yn rhestr gyswllt darparwr gwesteiwr y wefan.
Safle un gweithredwr yw safle lle mai dim ond un gweithredwr sy'n darlledu neu'n trawsyrru signalau telathrebu.Gall un gweithredwr fodoli o hyd pan fydd menter ar y cyd o ddau weithredwr rhwydwaith ar wahân yn darlledu signalau ar gyfer pob gweithredwr ynddo.Mae'r safle gweithredwr sengl yn bodoli hyd yn oed os yw'r safle yn cael ei ddarparu gan drydydd parti nad yw'n darlledu o'r safle.
Os oes sawl gweithredwr nad yw’n fenter ar y cyd, neu os yw darparwr seilwaith trydydd parti yn darlledu neu’n darlledu ei hun, bydd y safle telathrebu yn cael ei ystyried yn safle a rennir neu’n “safle lletya”.Dylanwadodd OS 2000 Rhif 2421 neu Cymru Rhif 3383 ar yr ystyriaeth o bwy oedd y landlord ac felly'n denant mesuradwy.
Mae’r diffiniad o westeiwr yn yr OS perthnasol yn golygu mai darparwr neu weithredwr safle telathrebu sy’n cael taliad am gyfran o’r safle neu sydd â hawl i gael taliad fydd trethdalwr yr etifeddiaeth telathrebu gyfan.
Y dull traddodiadol lle mae pob gweithredwr yn cysylltu eu hoffer eu hunain (ee ceblau, ac ati) i'r strwythur ac yn gosod eu gondola/cabinet eu hunain.
Mae rhwydwaith mynediad ar hap neu rannu RAN yn cael ei gyflawni trwy osod offer electronig ychwanegol (heb sgôr).
Mae Rhwydweithiau Mynediad ar Hap Gweithredwyr Symudol (MORANs) yn cydosod offer electronig ychwanegol heb sgôr, gan ganiatáu trosglwyddiadau gan ddau weithredwr symudol gwahanol o'r un set o offer.
Pan ddefnyddir y safle gan ddau weithredwr o'r un fenter ar y cyd gan ddefnyddio technoleg MORAN, ni wneir unrhyw ychwanegiadau i'r cytundeb rhannu hwn.
Os yw nod telathrebu yn cynnwys offer telathrebu y mae asiant rhestr ardrethu canolog wedi'i nodi ar ei gyfer, ac nad yw'r asiant rhestr ardrethu canolog hwnnw'n westeiwr, ystyrir bod ei offer yn “offer sydd wedi'i eithrio”.Wedi'i eithrio rhag agregu.Ni ddylid ystyried defnyddwyr rhestr ganolog wrth werthuso gwefan a gynhelir.
Gall rhestr ganolog o offer telathrebu mewn safle cynnal ffurfio etifeddiaeth sengl.Mae un dylunydd yn rhannu gwefan gyda dylunydd arall sy'n cynnal y prif barhad telathrebu.
Er y gellir ystyried bod offer perchennog y rhestr ganolog yn offer sydd wedi'i eithrio, bydd ei bresenoldeb yn cymhwyso'r cyfleuster fel y'i rhennir yn unol ag OS 2421. Mae hyn yn effeithio ar nodi unedau asesu a rhaid asesu'r nifer cyfatebol o weithredwyr/partner gwesteiwr fel y cyfryw yn y feddiannaeth. yn cael ei asesu.
Mae Mast yn safle annibynnol anghysbell.Cyfunir defnyddwyr â sgôr y gwesteiwr a'u cynnwys yn sgôr y rhestr ganolog.
Mae'r mast yn rhan o gyfleuster di-telathrebu mwy fel tŵr trydanol, tŵr dŵr, neu orsaf nwy.Ni ddefnyddir geneteg gynradd yn unig mewn telathrebu, felly nid yw darpariaethau meistr SI 2421 yn berthnasol.Rhaid asesu pob gweithiwr rhan-amser sydd ag ystafell, caban neu gyfadeilad pwrpasol yn unigol.Os yw gwefan yn defnyddio gwesteiwr anghyfyngedig gyda gwesteiwr o'r rhestr ganolog, bydd yn cael ei gynnwys yn yr asesiad o'r gwesteiwr o'r rhestr ganolog.Nid oes unrhyw etifeddiaeth y gellir ei hadnabod yn unigol, gan mai’r “preswylydd dynodedig” sy’n rheoli’r tai a rennir yn y pen draw.
Mae safle gwesteiwr yn y Safle Canolog yn rhan o sgôr tenant yn y Rhestr Raddio Ganolog, ar yr amod nad yw’r safle hwnnw’n “etifeddol yn unig” fel y’i diffinnir yn Rhan III o Reolau’r Rhestr Raddio Ganolog (Lloegr) OS 2000 Rhif 535.
Mae'r rhestr ganolog yn cael ei gwerthuso gan UTT.Dylid cyfeirio ceisiadau ar ffin y rhestr leol/rhestr ganolog at y tîm yn gyntaf.
Mae'r Cod Cyfathrebiadau Electronig (y “Cod”) yn caniatáu i Ddarparwyr Rhwydwaith Cyfathrebu Electronig sefydlu Rhwydweithiau Cyfathrebu Electronig.Mae’r Cod yn caniatáu i’r darparwyr hyn adeiladu seilwaith ar dir cyhoeddus (stryd) a chaffael hawliau i dir preifat, naill ai drwy gytundeb â’r tirfeddiannwr neu drwy fynd i lys sirol neu ynad yn yr Alban.Mae hefyd yn darparu rhai eithriadau o ddeddfwriaeth cynllunio trefol a gwledig ar ffurf trwyddedau adeiladu.Yn ogystal â darparwyr rhwydwaith cyfathrebu electronig, mae'r cod ar gael i'r rhai sy'n dymuno adeiladu piblinellau y gall darparwyr rhwydwaith eu defnyddio.
Mae'r cod cyfathrebu electronig wedi bodoli ers 1984. Mae'r Cod Cyfathrebu Electronig presennol yn rhan o Ddeddf yr Economi Ddigidol 2017, a ddaeth i rym ar Ragfyr 28, 2017. Bwriad y cod newydd yw hwyluso ymhellach gosod a chynnal rhwydweithiau cyfathrebu electronig gan gweithredwyr ag awdurdod codio.Mae'n newid y tybiaethau a ddefnyddir wrth brisio tir a ddefnyddir i adeiladu seilwaith telathrebu.O ganlyniad, bydd rhenti a bennir o dan y canllawiau newydd yn sylweddol wahanol i renti a drafodwyd neu a bennwyd o dan y canllawiau blaenorol.
Nid yw'r tybiaethau prisio sy'n ofynnol gan y safonau newydd yn cyfateb yn llawn i'r tybiaethau graddio.Dylai gweithwyr cymdeithasol ofyn am gyngor gan UTT os ydynt yn cael dadl y dylid defnyddio rhent o'r fath fel sail ar gyfer graddio.
Mae'r mathau o ofynion arolwg yn amrywio yn dibynnu ar y math o gyfleuster dan sylw.Rhaid i bob arolwg safle ddogfennu holl drigolion y safle, gan y bydd hyn yn effeithio ar adnabod preswylwyr trethadwy a'r asesiad.
Mae'r rhan fwyaf o fastiau cyfleustodau'n cael eu prisio gan ddefnyddio dull cymysg: y dull rhentu ar gyfer gwerth cyfleuster a'r dull prisio contractwr ar gyfer peiriannau ac offer trethadwy.
Dylai'r arolwg nodi a dogfennu elfennau cost ar gyfer peiriannau ac offer fel y gellir eu hamcangyfrif.
Dechreuodd gweithredwyr rhwydwaith mawr gyflwyno seilwaith ac offer 5G ym mis Mehefin 2019. I ddechrau, roedd y safleoedd wedi'u cyfyngu i ychydig o ddinasoedd mawr ac ardaloedd llai yn y dinasoedd hynny.Ar adeg ysgrifennu hwn, mae seilwaith 5G yn cael ei adeiladu fwyfwy, gan gwmpasu mwy a mwy o ddinasoedd ac ardaloedd mawr ynddynt.Yn ôl pob tebyg, mae gweithredwyr ffonau symudol yn canolbwyntio ar uwchraddio safleoedd presennol, toeau, safleoedd newydd a ffyrdd.Mae hyn fel arfer yn arwain at fastiau talach a chabanau ychwanegol ar safleoedd adeiladu newydd.Gall uwchraddio dec to gynnwys newid tyrau byr a/neu symud offer yn nes at ymyl y to.Byddant hefyd yn cynnwys darparu mwy o gabanau ar y to.Rhaid cofnodi'r holl wybodaeth ymchwiliol berthnasol fel uchod.
Disgwylir i'r defnydd o gelloedd bach ddarparu cwmpas rhwydwaith ehangach, ond ar adeg ysgrifennu'r adroddiad hwn nid oes tystiolaeth o ddefnydd o'r fath ar raddfa fawr.Wrth i rwydweithiau 5G aeddfedu, maent yn debygol o ddefnyddio nifer fawr o orsafoedd sylfaen bach, a allai fod â chysylltiadau ffibr neu beidio.Bydd gofynion arolwg ar gyfer lleoliadau o'r fath yn amrywio gan y bydd hyn yn effeithio ar yr uned werth gywir.Bydd gofynion arolwg ar gyfer y safleoedd hyn yn cael eu diweddaru wrth iddynt ddod ar gael.
Mae safleoedd band eang di-wifr fel arfer yn cael eu gosod ar neu y tu mewn i adeiladau, dodrefn awyr agored neu bolion gan ddefnyddio offer tebyg i lwybrydd band eang diwifr yn y cartref.
Er mwyn penderfynu a oes etifeddiaeth ar wahân ar ffurf taliadau band eang di-wifr, rhaid pennu pwnc yr asesiad.Dylid cofnodi’r data arolwg canlynol:
A yw offer band eang diwifr wedi'i leoli ar y prif fast neu'r orsaf gyfathrebu yn ddarostyngedig i Reoliad 2421 ac felly a ddylai gael ei asesu fel un sy'n cael ei rannu ar y prif fast?Mae angen asesu safle band eang diwifr ar wahân os caiff ei ddefnyddio o dan brydles neu gytundeb ar wahân o 12 mis neu fwy, oni bai ei fod yn gyfran o safle mast (SI2421 yn Lloegr ac SI3343 yng Nghymru) a phan ddefnyddir gwasanaeth band eang diwifr.Wedi'i ystyried yn rhan o'r defnydd o eiddo'r perchennog, megis safle Wi-Fi y siop goffi a ddefnyddir gan gwsmeriaid siopau coffi.Mae'r gosodiad yn gwella mwynhad y cleient o'r eiddo “meistr”, sydd yn aml yn werth ychydig o'i gymharu â gwerth yr eiddo yn ei gyfanrwydd.
Mae'r lleoedd hyn wedi'u lleoli'n bennaf mewn adeiladau gwag.Dylid ystyried yr angen am arolygiad ar y safle.
Os bernir bod angen cadarnhau'r data genetig Wi-Fi/Bluetooth trwy archwiliad mewnol ar y safle, argymhellir tynnu lluniau o'r offer a ddefnyddir a'u cofnodi ar y cynllun llawr.Mae Atodiad 3 yn darparu rhestr wirio i'w defnyddio i gofnodi manylion lleoliad, offer, lleoliad offer, ac unrhyw hysbysiadau arddangos cysylltiedig.
Gall copi o'r cytundeb rhentu neu berchnogaeth gan y gweithredwr Wi-Fi/Bluetooth helpu i sefydlu perchnogaeth.
Dylid cofnodi manylion yr arolwg yn y rhaglen feddalwedd briodol - cymhwysiad twr cyfathrebu ar gyfer mastiau telathrebu a safleoedd WiFi.Mae gweinyddwyr nad ydynt yn becyn (NBS) ar gyfer safleoedd mawr yn cael eu prisio ar sail contractwr llawn.
Dylid storio cynlluniau, arolygon a gwybodaeth arall mewn ffolderi priodol yn y system Rheoli Dogfennau Electronig (EDRM).
Mae'r dull prisio ar gyfer y rhan fwyaf o gyfleustodau yn ddull hybrid: prisio adeiladau neu dir yn seiliedig ar rent ac ychwanegiadau trethadwy o beiriannau ac offer at gostau cyfalaf yn seiliedig ar gyfraddau cyfalafu statudol.
Adolygwyd tystiolaeth o'r rhent ar lefel genedlaethol a chafwyd senario cost lleiniau.Mae gwerthoedd safle yn amrywio yn ôl math o safle a lleoliad daearyddol.Cyflwynir crynodeb o'r rhaglen yn nodiadau ymarfer y Mast Telathrebu.
Amser post: Mar-03-2023